Phân tích đầu tư

Chỉ mặt, gọi tên 11 rủi ro khiến nhà đầu tư bất động sản mất sạch vốn

Viết bởi Pq Thái vào
Chỉ mặt, gọi tên 11 rủi ro khiến nhà đầu tư bất động sản mất sạch vốn

Nếu người mua bất động sản không thỏa thuận kỹ về giá cả, phí và các chi phí trước đó (đặc biệt là tại thời điểm đặt cọc), điều này sẽ dẫn đến không phân định được ai phải chịu khoản chi phí phát sinh. Việc thanh toán theo tiến độ như thế nào, bao nhiêu và bằng phương thức nào nếu không có thỏa thuận kỹ có thể dẫn đến tranh cãi. Khi giao dịch bất động sản có giá trị cao, nếu ngay từ đầu các bên không thỏa thuận rõ ràng về việc thanh toán qua tài khoản phong tỏa (escrow account) mở tại ngân hàng thì có thể vướng thêm xung đột khi thực hiện.

Xem Thêm →

5 bước thẩm định khi mua căn hộ có giá kỷ lục

Viết bởi Pq Thái vào
5 bước thẩm định khi mua căn hộ có giá kỷ lục

Khi xuất hiện chung cư lập mặt bằng giá kỷ lục, khách hàng nên kiểm tra giá thành, thương hiệu, độ nóng khu vực… để xác định giá trị.

Vài tuần qua, 2 dự án căn hộ cao cấp tại quận 9, Thủ Đức (thuộc TP Thủ Đức) đua nhau thiết lập mặt bằng giá mới - mức chưa từng có từ trước đến nay với 60-93 triệu đồng mỗi m2. Diễn biến này đang đẩy thị trường nhà ở tại TP Thủ Đức bước vào giai đoạn xác lập mức giá kỷ lục trong khu vực, khiến người mua, nhà đầu tư đứng trước nhiều băn khoăn trong việc định vị đâu là giá hợp lý để mua vào.

Xem Thêm →

Đặt lên bàn cân đất dự án và đất thổ cư: Nên đầu tư loại hình nào?

Viết bởi Pq Thái vào
Đặt lên bàn cân đất dự án và đất thổ cư: Nên đầu tư loại hình nào?

Đất nền là một trong những hạng mục luôn được giới đầu tư bất động sản săn đón do thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, nên...

Xem Thêm →

8 quyền lợi người mua bất động sản hình thành trong tương lai cần biết

Viết bởi Pq Thái vào
8 quyền lợi người mua bất động sản hình thành trong tương lai cần biết

Các chuyên gia nhận định, trong giao dịch BĐS (bất động sản) hiện nay, nếu các CĐT (chủ đầu tư), bên phân phối luôn có sự chuẩn bị kỹ về luật thì người mua nhà phần nhiều thiếu kinh nghiệm và hiểu biết về vấn đề này.

Xem Thêm →

Trong 10 năm tới, bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt

Viết bởi Pq Thái vào
Trong 10 năm tới, bất động sản vẫn là kênh đầu tư sinh lời tốt

Dựa trên những ưu thế của thị trường như tốc độ đô thị hóa, tăng trưởng giá trị đất, trong 10 năm tới, bất động sản vẫn sẽ là kênh đầu tư mang lại giá trị sinh lời tốt.

Xem Thêm →